時間：2026-05-25 10:55
來源：內(nèi)蒙古日報
5月24日，記者從呼和浩特市不動產(chǎn)登記中心獲悉，呼和浩特市不動產(chǎn)登記中心通過優(yōu)化“跨行帶押過戶”流程，實現(xiàn)買方、賣方、賣方貸款銀行、買方貸款銀行4方共同申請，合并辦理抵押權(quán)注銷登記+轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)首次登記業(yè)務，當日一次性辦理完畢三類不動產(chǎn)登記業(yè)務并同步發(fā)放《不動產(chǎn)權(quán)證書》及《不動產(chǎn)登記證明》。
該業(yè)務落地標志著呼和浩特市的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)注銷登記、抵押權(quán)首次登記業(yè)務同時實現(xiàn)“一件事一次辦”，并形成可復制、可推廣的“登記+金融+保險”協(xié)同服務新模式，大幅度降低交易成本，保障交易安全，激活二手房市場流通。
為破解涉貸存量房買賣中新舊貸款金融機構(gòu)無法互信、賣方自籌過橋資金成本過高、“借新過戶后還舊+抵押權(quán)變更登記”模式程序繁瑣等問題，呼和浩特市不動產(chǎn)登記中心根據(jù)太平洋財產(chǎn)保險公司推出的“房屋履約保證保險-交易?！睒I(yè)務，設計全新的“跨行帶押過戶”流程，新貸款銀行華夏銀行在保險企業(yè)的保障下償還原抵押貸款后，不動產(chǎn)登記機構(gòu)隨即無縫啟動合并登記業(yè)務，確保在不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記完成前，賣方貸款銀行的債權(quán)得到保障，買方貸款銀行支付的購房款去向安全可控。
下一步，呼和浩特市不動產(chǎn)登記中心將系統(tǒng)總結(jié)此次業(yè)務經(jīng)驗，進一步擴大業(yè)務覆蓋范圍，同時加大宣傳推廣力度，通過多種渠道向公眾普及新模式的便利性與安全性，持續(xù)推動呼和浩特市不動產(chǎn)登記服務效能和群眾滿意度的雙提升。(記者 劉洋)
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